Geschäftsführer: ganzheitliche Vermittlung von Bestands- und Neubauimmobilien sowie Kapitalanlagen. Mein Ansatz verbindet Markt- und Kreditlogik: objektive Bewertung, prüffähige Unterlagen (Grundbuch/WEG/Baurecht/Energie), bankgerechte Exposés und klare KPI für Eigentümer und Käufer. Für Eigennutzer: Budget- und Haushaltsrechnungen, Zins-/Tilgungsstruktur, Fördermittel-Check. Für Anleger: Netto-/Bruttorendite, Instandhaltungsansätze, Miet- und Zinsszenarien, Cashflow. Ergebnis: schlanke Prozesse, geringere Schnittstellenverluste und schnellere, sichere Entscheidungen.
Geschäftsführer: unabhängige Finanzierungsberatung mit Fokus auf Baufinanzierungen, Privatkredite sowie gewerbliche Investitions-/Projektfinanzierungen. Ich strukturiere Anträge bankgerecht, schreibe sie bei passenden Partnerbanken und Förderinstituten (z. B. KfW/NRW.BANK) aus und verhandle Zins-/Tilgungsmodelle, Sicherheiten und Sondertilgungen. Dank langjähriger Bankpraxis und FOM-Know-how bereite ich tragfähige Haushalts-/Cashflow-Planungen und eine überzeugende Entscheidungsstory vor – für zügige Zusagen und reibungslose Auszahlungen.
Vertiefte Finanzierungsberatung mit Fokus auf Baufinanzierungen (Neubau, Modernisierung, Anschlussfinanzierung), Privatkredite sowie gewerbliche Investitions- und Liquiditätslösungen. Parallel habe ich Einblicke in Rating-/Risikologik, Markt-/Marktfolge-Prozesse, Sicherheitenbewertung und Fördermittelgewährung gewonnen. Diese Kombination aus Kundenpraxis und „Bankinnenleben“ nutze ich heute, um Unterlagen, Story und Kennzahlen so aufzubereiten, dass Entscheidungen schneller fallen – mit passender Zins-/Tilgungsstruktur, realistischen Szenarien und klarer Umsetzungslogik.
Systematische, ganzheitliche Betreuung von Firmen-, Gewerbe- und Privatkunden; zuletzt stellvertretende Marktbereichsleitung mit Vertriebs- und Ergebnisverantwortung. Schwerpunkte: Baufinanzierungen & Privatkredite (Tragfähigkeit, Zinsbindung, Tilgungsmodelle, Fördermittel) sowie gewerbliche Finanzierungen (Investition, Betriebsmittel, Laufzeit-/Sicherheitenstruktur). Durch die interne Sicht auf Prozesse und Risiko/Bonität weiß ich, welche Unterlagen, Story und Kennzahlen Entscheider benötigen. Ergebnis: schlanke Antragswege, realistische Strukturen, höhere Genehmigungswahrscheinlichkeit.
Berufsbegleitendes FOM-Studium mit Schwerpunkten Finanzwirtschaft, Personal-, Vertriebs- und Projektmanagement. Die Diplomarbeit („Die Ermittlung eines immateriellen Vermögenswertes – Humankapital nach der Saarbrücker Formel“) verbindet Zahlenwelt und Menschenfaktoren: Ich quantifiziere Team- und Wissenskapital und überführe es in eine Finanzierungs-Story. Für Unternehmen wie für private Vorhaben (Baufinanzierung & Privatkredit) erstelle ich bankengerechte Unterlagen: belastbare Haushalts-/Cashflow-Pläne, Finanzierungsstrukturen, Szenarien – mit Blick auf Tragfähigkeit, Flexibilität (Tilgung, Sondertilgung), passende Zinsbindung und Förderoptionen. Ziel: schnelle, sichere Entscheidungen.
Vermittlung von Bestands- und Neubauimmobilien sowie Kapitalanlageobjekten – mit rechtskonformen Abläufen gemäß § 34c GewO i. V. m. MaBV und gelebter Geldwäscheprävention (GwG). Für Eigennutzer wie Anleger stelle ich vollständige, prüffähige Unterlagen und belastbare Bewertungen bereit und begleite strukturiert bis Notartermin und Übergabe – auf Wunsch nahtlos verzahnt mit der passenden Finanzierung.
Für private Vorhaben (Neubau, Kauf, Modernisierung, Anschlussfinanzierung) biete ich eine regulatorisch saubere, bankenunabhängige Beratung: vollständige und prüffähige Unterlagen, realistische Haushaltsrechnung, Tragfähigkeits- und Zinsszenarien. Ich vergleiche geeignete Angebote mehrerer Finanzierungspartner und integriere – wo sinnvoll – Förderoptionen. Ergebnis: transparente Konditionen, eine robuste Finanzierungsstruktur mit passenden Tilgungs- und Sondertilgungsoptionen und schnellere, verlässliche Entscheidungen.