Wenn Du schon immer von Immobilieninvestments geträumt hast, aber nicht direkt in physische Gebäude investieren möchtest, könnte ein REIT genau das Richtige für Dich sein. Aber was ist ein Real Estate Investment Trust und wie kannst Du in REITs investieren?
REIT steht für "Real Estate Investment Trust". Es handelt sich dabei um Unternehmen, die in Immobilien investieren und die Einnahmen aus diesen Immobilien, sei es durch Mieten oder Verkäufe, an die Aktionäre weitergeben. Das Vorteilhafte daran: REITs sind in der Regel börsennotiert, sodass Du Anteile daran genau wie Aktien kaufen und verkaufen kannst.
Ein entscheidender Vorteil von REITs ist, dass sie gesetzlich verpflichtet sind, einen Großteil ihrer Gewinne in Form von Dividenden auszuschütten. Das bedeutet für Dich als Investor: potenziell regelmäßige Einkünfte.
Wenn Du also die Immobilienwelt erkunden möchtest, ohne direkt ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen, bietet ein REIT eine flexible und liquide Möglichkeit. Es ist jedoch wichtig, sich gründlich zu informieren und die Risiken und Chancen abzuwägen, wie bei jeder Investition. Bei REITs hast Du beispielsweise den Nachteil. dass sie rechtlich für Dich wie Aktien zu handhaben sind. Du hast also keine grundbuchlich besicherten Immobilienanteile, wie bei regulären Investitionen in Immobilien.
